RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzugsanlagen) sind die Lebensretter im Treppenhaus und in größeren Hallen. Sie sorgen dafür, dass Rauch und Hitze aus dem Gebäude entweichen, damit Menschen flüchten und die Feuerwehr arbeiten kann. Damit das im Ernstfall funktioniert, schreibt die Norm regelmäßige Wartung vor.
Wann eine RWA Pflicht ist
Spätestens bei Treppenräumen über 13 Meter Höhe in mehrgeschossigen Wohnbauten, in Produktions- und Lagerhallen über bestimmten Grundflächen, und in Versammlungsstätten. Die genauen Schwellen stehen in der Landesbauordnung Bayern und in der Versammlungsstättenverordnung.
Wartung nach DIN 18232 / DIN EN 12101
- Jährliche Wartung: Komplettprüfung mit Funktionstest aller Auslösestellen, Antriebe und Steuerzentralen
- Sichtprüfung halbjährlich: Mechanische Komponenten, Antriebe, Zustand der Öffnungsklappen
- Notstromversorgung: USV oder Batterie-Backup auf Funktion prüfen
Häufige Mängel die wir sehen
- Verklemmte Klappen durch Korrosion
- Defekte Batterien in der Steuerzentrale
- Veraltete oder defekte Auslösetaster
- Brandmelderzentrale nicht synchronisiert
- Fehlende Notstrom-Versorgung
Häufige Fragen
Wie oft muss eine RWA gewartet werden?
Mindestens jährlich durch Sachkundige nach DIN 18232.
Was passiert wenn die Anlage versagt?
Im Brandfall: Personenschaden möglich. Versicherungsrechtlich: Leistungskürzung. Strafrechtlich: Ermittlung gegen Betreiber.
Wer haftet?
Der Betreiber des Gebäudes. Bei vermieteten Objekten meist die Hausverwaltung im Auftrag der Eigentümer.
Wartung beauftragen: 08142 4666892