Mo–Fr · 8:00–17:00 UhrAugsburger Straße 3, 82194 Gröbenzell
Objektbetreuung · Hausverwaltungen · Gewerbe

Ein Partner für alles, was Ihre Liegenschaft braucht.

Hausmeisterservice, Grünpflege, Winterdienst, Gebäudereinigung und Reparaturen — und auf Wunsch zertifizierter Brandschutz inklusive. Ein fester Ansprechpartner. Monatlich planbare Kosten.

Notfall-Reaktion unter 2 StundenWinterdienst ab 5:00 UhrFestpreise pro Monat
Das Problem, das wir lösen

Zu viele Dienstleister. Zu wenig Verlässlichkeit.

Hausverwaltungen kennen das: einer für Reinigung, einer für den Garten, einer für den Winterdienst, einer für die Heizung. Vier Telefonnummern, vier Rechnungen — und trotzdem bleibt vieles liegen.

B3 übernimmt den kompletten operativen Betrieb Ihrer Liegenschaft. Eine Nummer, ein Vertrag, ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt persönlich kennt. Alles dokumentiert, monatlich kalkulierbar.

Unsere Leistungsbereiche

Vier Bereiche. Buchbar einzeln oder als Komplettpaket.

Was Sie konkret brauchen, sprechen wir bei der Objektbegehung ab. Sie zahlen nur die Bereiche, die Sie tatsächlich beauftragen.

Hausmeisterservice & Haustechnik

Tägliche Objektkontrolle, Mülltonnen, Schlüssel, Mängelerfassung mit Foto, Mieter-Ansprechpartner. Plus Sichtprüfung und Überwachung der Haustechnik.

  • Objektkontrolle und Rundgänge mit Bericht
  • Schlüsselverwaltung und Schließanlagen
  • Leuchtmittelwechsel, Kleinwartungen
  • Heizung, Lüftung, Sanitär — Sichtprüfung
  • Zählerstandablesung Strom · Gas · Wasser
  • Koordination externer Handwerker
Werktäglich · Wöchentlich · Monatlich

Grünpflege & Winterdienst

Sommer wie Winter zuverlässig vor Ort. Im Sommer Rasen, Hecken, Beete. Im Winter Schneeräumung ab 5:00 Uhr — bevor Mieter rausgehen.

  • Rasen, Hecken, Strauch- und Gehölzpflege
  • Laubentfernung und Frühjahrsputz
  • Schneeräumung ab 5:00 Uhr garantiert
  • Streupflicht vollständig übernommen
  • 24/7 Rufbereitschaft bei Eisglätte
  • Jeder Einsatz mit Foto protokolliert
Saisonvertrag · Feste Monatspauschalen

Gebäudereinigung

Treppenhäuser, Tiefgaragen, Keller, Gemeinschaftsräume. Unterhaltsreinigung nach festem Plan, Grundreinigung bei Mieterwechsel — auf Wunsch mit Hygienedokumentation.

  • Treppenhausreinigung wöchentlich oder 2× pro Woche
  • Keller, Tiefgarage, Gemeinschaftsräume
  • Glas- und Fensterreinigung auf Anfrage
  • Grundreinigung bei Mieterwechsel
  • Briefkästen, Handläufe, Türgriffe
  • Hygienedokumentation auf Wunsch
Unterhalts- und Sonderreinigung

Reparaturen & Instandhaltung

Tropfender Hahn? Defektes Schloss? Lampe kaputt? Wir lösen Kleinschäden direkt vor Ort — kein externer Handwerker nötig, keine Wartezeiten für Ihre Mieter.

  • Tropfende Armaturen, kleine Wasserschäden
  • Schlösser, Türen, Scharniere
  • Elektro-Kleinarbeiten, Sicherungen
  • Dichtungen, Silikonfugen
  • Vor-Ort-Diagnose mit Fotobericht
  • Koordination von Fachfirmen bei größeren Schäden
Sofort vor Ort · Festpreis pro Einsatz
Der Unterschied

Warum B3 — und nicht der Nächstbeste?

Weil wir liefern, was andere nur versprechen.

Das Problem ohne uns

  • Mehrere Dienstleister, hoher Koordinationsaufwand
  • Niemand erreichbar bei Notfällen
  • Keine oder lückenhafte Dokumentation
  • Winterdienst kommt zu spät — Haftung bei Ihnen
  • Plötzliche Zusatzkosten ohne Ankündigung
  • Brandschutzprüfung vergessen — Bußgeld
  • Wechselnde Subunternehmer kennen das Objekt nicht

Die Lösung mit B3

  • Ein Ansprechpartner für alle Bereiche
  • Persönlich erreichbar 24/7 — Tag und Nacht
  • Vollständige Dokumentation nach jedem Einsatz
  • Winterdienst startet ab 5:00 Uhr — garantiert
  • Monatliche Pauschale, keine Überraschungen
  • Aktives Fristenmanagement für alle Prüfungen
  • Feste Ansprechpartner, kein wechselndes Personal
So läuft es ab

Vier Schritte. Eine Woche. Komplett betreut.

Schritt 01

Anfrage

Sie nennen uns Adresse und Umfang Ihres Objekts — per Telefon oder Formular.

Schritt 02

Vor-Ort-Termin

Wir kommen vorbei, schauen uns die Liegenschaft an — innerhalb von zwei Werktagen.

Schritt 03

Angebot

Innerhalb von 24 Stunden bekommen Sie ein Festpreis-Angebot mit Monatspauschale.

Schritt 04

Übernahme

Nach Beauftragung übernehmen wir den Betrieb — ab dem nächsten Monatsanfang.

Inklusive auf Wunsch

Zertifizierter Brandschutz direkt mit dabei.

Im Gegensatz zu den meisten Hausmeisterdiensten ist Brandschutz unsere zweite Kernkompetenz — als eingetragene Sachkundige nach DIN. Sie sparen sich den separaten Vertrag.

Brandschutz ansehen
DIN EN 3 — FeuerlöscherLüAR — BrandschutzklappenDIN 14677 — FeststellanlagenDIN 18095 — BrandschutztürenMLAR — AbschottungenDIN 18232 — RWADIN 14462 — WandhydrantenAktives FristenmanagementDigitale Prüfprotokolle

Schicken Sie uns Ihre Liegenschaft — Angebot in 24 Stunden.

Adresse, ungefähre Größe, gewünschte Bereiche. Wir kommen vorbei, schauen es uns an, und Sie haben das Angebot bis morgen.

Kontakt Objektbetreuung

Persönlich erreichbar — Tag & Nacht, 365 Tage.

Egal ob Privateigentümer, Hausverwaltung oder Gewerbekunde — eine Nachricht reicht.

Firma
B3 Bau & Service GmbH
Adresse
Augsburger Straße 3
82194 Gröbenzell
Telefon
08142 4666892
E-Mail
service@b3bau-service.de
Notdienst
24/7 · 365 Tage
Geschäftszeiten
Mo–Fr 8:00–17:00

Unverbindliche Anfrage

Datenschutz-Übersicht

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