Feststellanlagen halten Brandschutztüren im normalen Betrieb offen — und müssen sie im Brandfall innerhalb von Sekunden schließen. Damit das immer funktioniert, schreibt das DIBt eine regelmäßige Prüfung vor.
Was ist eine Feststellanlage?
Eine Feststellanlage ist die Kombination aus Rauchmelder, Haftmagnet und Auslöseeinheit, die eine Brandschutztür offen hält. Bei Rauchdetektion oder Stromausfall fällt der Magnet ab, die Tür schließt automatisch durch ihren Türschließer.
Pflichten nach DIBt-Richtlinien
- Monatliche Inspektion: Durch den Betreiber/Hausmeister — Sicht- und Funktionsprüfung
- Jährliche Wartung: Durch Sachkundigen — komplette Prüfung Elektrik, Rauchmelder, Magnet, Türschließer
- Prüfprotokoll: Mindestens 5 Jahre archivieren, in der Praxis lebenslang
Häufige Mängel die wir sehen
- Verstaubte Rauchmelder — lösen nicht mehr aus
- Verklebte Haftmagnete — lassen Tür nicht los
- Defekte Türschließer — Tür schließt nicht durchgehend
- Fehlende monatliche Eigenprüfung
- Plombe gerissen ohne Nachprüfung
Kosten der jährlichen Wartung
Pro Feststellanlage zwischen 55-95 € netto, abhängig von Anzahl Komponenten und Zugänglichkeit. Bei mehreren Anlagen im selben Objekt günstiger.
Häufige Fragen
Wer ist verantwortlich?
Der Betreiber des Gebäudes. Bei vermieteten Objekten meist die Hausverwaltung im Auftrag des Eigentümers.
Was passiert bei Versäumnis?
Brandverhütungsschau kann Stilllegung anordnen. Im Brandfall haftet der Betreiber für Schäden.
Wartung beauftragen: 08142 4666892